房屋裝修不做白蟻防治讓業(yè)主后悔莫及

（房屋裝修不做白蟻防治讓業(yè)主后悔莫及）

　　日前，記者記者接到徐先生爆料，說自家樓房被白蟻侵入。記者隨后在某別墅現(xiàn)場看到，客廳臨窗的一排木地板已經(jīng)糜爛變成木渣，客廳與樓梯接觸部位的木地板已經(jīng)塌陷，樓梯側(cè)面的木板、多處木窗框呈現(xiàn)白蟻蛀過的痕跡。

　　原來事件的經(jīng)過是這樣的。深圳的徐先生在常平某樓盤買了一棟雙拼別墅的樣板房，但開發(fā)商告訴入伙僅4年，房內(nèi)的木裝修便被白蟻重大迫害。

　　業(yè)主質(zhì)疑是開發(fā)商把不及格的產(chǎn)品交付利用。開發(fā)商則認為與其無關(guān)，白蟻迫害是業(yè)主長期未收樓引起的，并且業(yè)主已經(jīng)簽名收樓，開發(fā)商對裝修工程的白蟻侵害不維修義務(wù)。

　　;這些木裝修都是白蟻蛀成這樣的。白蟻的危害白蟻為了筑窩和培植菌圃，需要從幾十米甚至200米深處取水。為了隧道暢通，白蟻又得把地下砂土不斷地運送到地表，堆成蟻山。對來自地下深處的"砂土"進行分析，就可斷定在這個范圍內(nèi)有無礦物和什么礦物。因為有白蟻，所以4年了，咱們也無奈入住。;徐先生說，2007年8月，他花了370多萬元買了這棟雙拼別墅的樣板房。2008年3月，開發(fā)商告訴收樓，因為發(fā)明地毯臟舊、樓梯模板塌陷等問題，他拒絕收樓，讓開發(fā)商進行維修。他說，直到2008年下半年，他發(fā)明門框壞了，才曉得屋子遭白蟻迫害了。就屋宇維修問題，他與開發(fā)商溝通了2年多，直到2011年11月在開發(fā)商許可有什么問題可能在收樓之后解決，他才勉強簽字收樓。不過，后來白蟻迫害越發(fā)重大了，開發(fā)商卻反悔了。此外，與徐先生雙拼的街坊家里也遭受了白蟻迫害。

　　對徐先生的說法，開發(fā)商并不認同。白蟻的危害雖然白蟻危害房屋建筑、水庫堤壩、山林果園、車輛船只等，對國民經(jīng)濟造成很大的損失。但也有有利一面，白蟻及共生的雞土從菌等營養(yǎng)豐富，味道鮮美，又有一定的藥理作用，不僅可食用，還能治療一些人類疾病。開發(fā)商方面稱，其公司2008年3月將入伙告訴書通過快遞送給了徐先生，徐先生簽收了，然而始終不來收樓，也不交物業(yè)治理費。直到2010年11月，治理處發(fā)出物管費催告函，徐先生才姍姍來到，提出了地毯臟舊、木皮破壞等問題。就屋子的維修問題，雙方始終在交涉，直到2011年雙方談妥了，業(yè)主才收樓。

　　開發(fā)商方面稱，其公司只負責基本工程的白蟻防治，裝修工程的白蟻防治不負責。殺白蟻如果是自己放藥，建議用白蟻噴粉球放藥，具體為：通過眼觀察、敲打等方式找到白蟻危害位置---把藥物放到白蟻身上，一般把白蟻藥放到噴粉球之內(nèi)，按2-3下就可以放一個位置，如果看不到白蟻，可放到白蟻的蟻路蟻線上，白蟻一般都會從蟻路蟻線通過的。首先，業(yè)主已經(jīng)簽名收樓了；其次，業(yè)主2年多時光不出當初別墅里，白蟻有可能是這個時候入侵的，不能責備開發(fā)商。

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